16.11.2015
Ипотечный кредит без первоначального взноса
С каждым годом ипотечные кредитные программы завоевывают все большую популярность у жителей нашей страны, поскольку позволяют приобретать новую жилую недвижимость всем желающим, не обладающим большим финансовым состоянием. Однако данный способ приобретения собственного жилья имеет не только свои очевидные плюсы, но и некоторые определенные минусы, главным из которых является необходимость внесения первоначального взноса, размер которого порой составляют слишком большую сумму для обычного человека. Данная сложившаяся ситуация стала причиной того, что многие банки Ростова приступили к разработке новой ипотечной программы не подразумевающей обязательно внесения первоначального взноса. Такой вид ипотечного кредитования является еще новинкой для многих потенциальных заемщиков нашей страны, поэтому в данной статье мы поговорим о том, что такое ипотечный кредит без первоначального взноса, условия его предоставления.
Ипотечный кредит без первоначального взноса, условия его предоставления.
Ипотечный кредит без первоначального взноса, не смотря на всю свою привлекательность, предполагает обязательное наличие трех наиболее важных условий:
1. При помощи данной ипотечной программы заемщик имеет возможность приобрести квартиру или дом в кредит только на вторичном рынке недвижимости.
2. Получить ипотечный кредит без первоначального взноса может только достаточно состоятельный человек, то есть уже имеющий в своей собственности одну жилую недвижимость, которую он сможет предоставить в качестве ликвидного залога. При этом заемщик может рассчитывать на получение кредитной денежной суммы равной 90% от стоимости залогового имущества.
3. Для получения ипотечного кредита без первоначально взноса заемщик должен обладать гораздо большим размером ежемесячного дохода, чем при оформлении других разновидностей данной кредитной программы.
Для оформления ипотечного кредита без первоначального взноса заемщик должен предоставить банковскому учреждению достаточно внушительный пакет обязательных документов, состоящий из:
• Справки предоставленной психоневрологическим и наркологическим диспансером;
• Выписки предоставленной Единым государственным реестром подтверждающей права заемщика на недвижимое имущество;
• Справки из БТИ;
• Справки выданной налоговой инспекцией;
• Правоустанавливающие документы;
• отчет об оценки имущества, которая была проведена независимым специалистом-оценщиком;
• Документы, удостоверяющие права владения недвижимым имуществом, которое должно быть предоставлено заемщиком в качестве дополнительного залога.
Помимо этого заемщику необходимо обязательно обратиться в страховую компанию (как правило, партнеру банка-кредитора) с целью страхования своей жизни и работоспособности, а также приобретаемой в кредит жилой недвижимости.
И только после выполнения всех вышеуказанных условий заемщик может обратиться в банк для заполнения заявки на получение ипотечного кредита без первоначального взноса.
Схожие материалы: