16.11.2015
Поручитель по кредиту
При получении кредита в большинстве банковских учреждений нашей страны заемщик должен в обязательном порядке предоставить банку надежного поручителя, который станет обеспечением возвратности данных заемных средств. Поручитель по кредиту заключает с банком специальный договор, который обязывает его взять на себя все обязательства заемщика перед банком, в том случае если он сам не в состоянии их выполнить.
Как правило, на заемщика и поручителя накладывается равная доля ответственности за погашение кредитного долга и поэтому, как только заемщик по какой-либо причине прекращает внесение ежемесячного платежа по кредиту эта обязанность автоматически переходит на поручителя. Гораздо реже в кредитно-финансовых организациях России можно встретить субсидиарную ответственность, которая является более приемлемой и удобной для поручителя. При таком виде ответственности банк вначале должен полностью убедиться, что заемщик действительно не в состоянии выплатить кредит и только после этого обращаться к поручителю с требованием о погашении кредитного долга.
Наличие поручителя по кредиту при получении заемных средств по ипотечной программе кредитования может потребоваться в том случае если в настоящий момент заемщик не обладает достаточно высоким уровнем доходов, но со временем его заработок может существенно возрасти.
В качестве поручителя по кредиту может выступить не только физическое, но также и юридическое лицо.
Если поручителем является обычный гражданин, то при оформлении поручительского договора ему потребуется подтвердить перед банковским учреждением свою платежеспособность, предоставив для этого справку о доходах, справки о наличии депозитных или любых других счетов, а также справку из БТИ подтверждающую его владение каким-либо недвижимым имуществом. Иными словами поручитель по кредиту должен собрать примерно тот же пакет документов, что и потенциальный получатель кредитных средств. При этом общая сумма доходов поручителя по кредиту должна быть не меньше совокупность всех ежемесячных доходов заемщика.
Юридическое лицо, привлеченное в качестве поручителя при оформлении кредита, как правило, является работодателем заемщика. При этом платежеспособность данной организации или предприятия также должна быть полностью подтверждена документально.
До момента образования задолженности по кредиту банковское учреждение не должно предъявлять к поручителю какие-либо требования по возвращению кредитных средств. Однако если заемщик отказывается выполнять свои обязательства перед банком, то в этом случае поручитель обязан выплатить всю сумму предоставленного кредита и начисленные по нему проценты, а также возместить издержки по взысканию долга. После выполнения поручителем по кредиту всех свих обязательств, ему передаются все права кредитора в полном объеме, и теперь он совершенно законно может требовать от заемщика возмещения понесенных им убытков.
Схожие материалы: