16.11.2015
Как разделить лицевой счет
Если в одной квартиру живут люди связанные родственными узами и прекрасными взаимоотношениями то в этом случае никаких сложностей в оплате коммунальных услуг, как правило, не возникает. Совсем иначе дело обстоит, когда под одной крышей приходиться существовать совершенно посторонним людям, каждый из которых обладает своим определенным уровнем материального положения. В такой ситуации закон идет навстречу жильцам квартиры и разрешает им разделить свой лицевой счет таким образом, чтобы каждый из них мог вносить ежемесячную коммунальную плату только за принадлежащую им часть недвижимости. Однако для того чтобы собственники жилья смогли правильно выполнить данную процедуру им необходимо точно знать как финансово разделить лицевой счет.
Как разделить лицевой счет?
Для того чтобы разделить лицевой коммунальный счет вы должны иметь в своем распоряжение полный перечень всех правоустанавливающих документов на данную жилую недвижимость. В свидетельстве о государственной регистрации должны содержаться полные сведенья, о том какая доля данного жилья принадлежит каждому из собственников. Вам также потребуется придти к единому соглашению с другими владельцами квартиры относительно порядка пользования этим жилым помещением. Если же вы и другие собственники квартиры уже ранее утвердили порядок пользования жилой недвижимостью, который соблюдается всеми проживающими в ней лицами, то в этом случае вам следует оформить это ваше соглашение в письменном виде. Данный документ должен быть обязательно заверен у нотариуса иначе он не будет иметь юридической силы. Очень важно чтобы на данном мероприятии присутствовали все совершеннолетние владельцы квартиры или же законные представители.
Если же совладельцы жилой недвижимости не смогли прийти к единому соглашению о пользование квартирой, то в этом случае для разрешения этой сложной ситуации вам следует обратиться в суд. Для этого вам потребуется составить исковое заявление, в котором необходимо будет указать свои права и притязание на данное жилье. Помимо этого в данном заявлении вам необходимо будет указать состав вашей семьи, а также подробно описать желаемый порядок пользования этим помещением. Готовое исковое заявление вам следует подать в районный суд, не забыв приложить к нему ваши правоустанавливающие документы на жилую недвижимость и оплаченную квитанцию на госпошлину. Если желаемый вами порядок пользования квартирой не нарушает права других собственников жилья, то в этом случае он будет утвержден судебными органами.
Далее вам потребуется передать в управляющую компанию обслуживающую ваш дом, соглашение собственников квартиры о пользование этим жилым помещением, заверенное у нотариуса или решение, принятое по этому вопросу районным судом. Далее составьте заявление на раздел единого лицевого счета по коммунальным платежам на каждого собственника жилья. Помимо этого вам также потребуется передать в данную организацию правоустанавливающие документы на эту жилую недвижимость. После этого обслуживающая компания заведет на вашу квартиру несколько новых лицевых счетов, в результате чего каждому владельцу квартиры теперь будет приходить отдельная квитанция на оплату коммунальных услуг.
Схожие материалы: